Indice de marchabilité : 80 / 100 — Très propice à la marche — la plupart des courses peuvent se faire à pied.

Le 5164 12e Avenue est à dix minutes à pied du métro Pie-IX (ligne verte) et D'Iberville (ligne bleue), et à quelques minutes du SRB Pie-IX — centre-ville en environ quinze minutes.

Le 5164 12e Avenue se trouve dans une rue résidentielle calme et bordée d'arbres de Rosemont-La-Petite-Patrie — duplex, arbres matures et cours avant — à quelques minutes des espaces verts les plus appréciés de la ville. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique de Montréal et le Parc olympique sont tous accessibles en moins de quinze minutes à pied.

Le Marché Jean-Talon — le marché public le plus fréquenté de Montréal — est à quelques minutes à vélo vers le nord par la piste cyclable linéaire des Carrières, un ancien corridor ferroviaire qui constitue l'une des plus belles façons de traverser l'arrondissement à pied ou à vélo. Cafés indépendants, boulangeries et boutiques de la rue Beaubien Est complètent le rythme quotidien.

Deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les stations Bixi sont à quelques rues — ce qui fait de la vie sans voiture l'option par défaut pour la plupart des résidents.